1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
36.9万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市北区
74.0万円/㎡
前年比+55.1%
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リーガル西天満
大阪府大阪市北区西天満三丁目
/ 南森町駅 徒歩5分
1997年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 20.25㎡の場合
相場
1,340万円
66.2万円/㎡
685
1,122
1,559
1,996
AI査定結果
推定相場価格
1,340万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,122万円〜1,559万円
55.4万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月22日
リーガル西天満
1,300万円（64.2万円/㎡）/ 2階 / 20.25㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 1,300万円 | 64.2万円 | 2階 | 20.25㎡ | 1K | - |
| 2025/09/15 | 1,180万円 | 58.3万円 | 4階 | 20.25㎡ | 1K | - |
| 2025/05/07 | 1,070万円 | 52.8万円 | 10階 | 20.25㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/22 | 1,270万円 | 62.7万円 | 10階 | 20.25㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/09 | 4,480万円 | 71.4万円 | 8階 | 62.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 4,980万円 | 79.3万円 | 8階 | 62.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 63.4万円 | 10階 | 62.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 1,080万円 | 53.3万円 | 4階 | 20.25㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/11 | 3,800万円 | 59.9万円 | 4階 | 63.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,070万円 | 52.8万円 | 2階 | 20.25㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は63.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | リーガル西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅5分 | 1,300万円 | 64.2万円 | 20.25㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | リッチハイツパークサイド 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅11分 | 750万円 | 48.7万円 | 15.39㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/21 | エステムコート梅田北 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 1,320万円 | 69.9万円 | 18.88㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/08 | リーガル北梅田 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅7分 | 1,500万円 | 79.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/09/29 | エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅9分 | 1,250万円 | 72.8万円 | 17.18㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/07 | エスリード北梅田第2 大阪市北区豊崎一丁目 | 中崎町駅9分 | 1,040万円 | 51.9万円 | 20.04㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/29 | エスティライフ梅田北 大阪市北区豊崎一丁目 | 中崎町駅6分 | 1,350万円 | 77.3万円 | 17.47㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/08 | エスリード北梅田 大阪市北区本庄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 970万円 | 50.6万円 | 19.17㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/07 | ラナップスクエア北梅田シティ 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅4分 | 1,350万円 | 66.7万円 | 20.25㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/01 | セレッソコート梅田東 大阪市北区長柄中三丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 918万円 | 50.8万円 | 18.06㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/29 | ラナップスクエア東梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 1,499万円 | 62.7万円 | 23.92㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/16 | ロータリー天神橋 大阪市北区浮田一丁目 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 1,200万円 | 56.8万円 | 21.11㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/12 | エスティライフ梅田新道 大阪市北区兎我野町 | 東梅田駅4分 | 1,250万円 | 66.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/19 | エイペックス天神橋1 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 1,480万円 | 70.8万円 | 20.9㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/29 | エスリード梅田新道第2 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 1,520万円 | 78.7万円 | 19.32㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/11 | エイペックス天神橋I 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 1,170万円 | 55.5万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/02 | 大阪市北区西天満4丁目マンション 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 1,280万円 | 66.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/20 | エステムコート梅田東アクアパレス 大阪市北区末広町 | 扇町駅5分 | 1,100万円 | 58.2万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 107戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市北区では55.1%上昇しています。